van Swinderenstraat 26 8561 AR Balk

Ondernemerskans – Verswinkel / Foodconcept
Centrum Balk (Friesland)

Op een uitstekende zichtlocatie in de hoofdwinkelstraat van Balk komt een goedlopende winkel beschikbaar met veel passanten, toeristen en parkeergelegenheid in directe nabijheid.

Balk en omliggende dorpen kennen een sterke lokale vraag naar versproducten en een structurele toeristische aantrekkingskracht, wat zorgt voor een stabiele basis met extra omzetpotentie in het seizoen.
De huidige Keurslager draagt het goedlopende bedrijf wegens persoonlijke omstandigheden over. Dit biedt een mooie kans voor een ondernemer die deze locatie met een eigen visie verder wil ontwikkelen.

De locatie leent zich uitstekend voor diverse invullingen, zoals:
• Versvlees winkel / foodconcept
• delicatessen- of bio winkel
• combinatie met groente & fruit
• maaltijden / take-away
De exploitatie van vers vlees kan in een eventueel nieuw concept efficiënt worden ingericht, mede doordat productie (deels) extern kan plaatsvinden.
______________
Kenmerken
• Centrumlocatie met veel passanten en toerisme
• Huidige omzet ca. €15.000 per week
• Geschatte omzetpotentie €22.000 – €27.000 per week
• Meerdere omzetkanalen mogelijk
• Lage instap en schaalbaar concept
______________
Pand
Voor de komst van een nieuwe ondernemer wordt het pand vernieuwd en gemoderniseerd, inclusief een nieuwe voorpui en actualisatie van de technische installaties.
De verdere invulling en afwerking vindt plaats in overleg met de nieuwe ondernemer, zodat het pand optimaal aansluit bij het gekozen concept.
______________
Instap & voorwaarden
? Geen directe overnamesom
? Huurprijs in overleg vast te stellen
? Beperkte investering
Voor wie?
Voor een ondernemer of ondernemerskoppel met een commerciële instelling en affiniteit met vers en food, die een eigentijds en toekomstbestendig winkelconcept wil realiseren.
______________
? Waarom interessant?
? Brede conceptmogelijkheden
? Efficiënte exploitatie mogelijk
? Bewezen marktvraag
? Flexibele invulling en voorwaarden
______________

De huidige ondernemer blijft de slagerij op vertrouwde wijze voortzetten. Voor klanten verandert er niets; zij kunnen blijven rekenen op dezelfde kwaliteit, service en openingstijden zoals zij gewend zijn. Van de overgang zullen klanten dan ook geen hinder ondervinden.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.