Middenbaan 50 2991 CT Barendrecht

€ 1.525 /mnd

Omschrijving

Circa 91 m² ideale winkelruimte aan de Middenbaan in Barendrecht-centrum.

Uitstekende lengte–/breedteverhouding met royale entree in het midden. Prima vrije hoogte van ca. 2,75 meter onder het systeemplafond. Voorgevel voorzien van een aluminium pui met een dubbele deur. Uitstekend gelegen nabij de overdekte passage De Schalm.

Locatie:
Het winkelhart van Barendrecht beschikt over een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Omliggende winkels betreffen onder andere Holland & Barret, Shoeby, Schaapje kinderkleding, Trekpleister, Blokker, Zeeman, Miller & Monroe, Jumbo, Primera, Beter Horen, een tandarts en een hypotheekadviseur.

Afmeting:
Ca. 91 m² winkelruimte.

Parkeren:
Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Detailhandel.

Voorzieningen/specificaties:
• aluminium pui met dubbele deur;
• betonvloer;
• systeem plafond;
• 2 dragende kolommen;
• vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,75 meter;
• meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
• c.v.-installatie;
• airconditioning;
• heteluchtgordijn;
• brandhaspel;
• pantry;
• toilet.

De winkelruimte wordt casco verhuurd.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.525,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.525 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
91 m²
Verkoopvloeroppervlakte
91 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middenbaan 50

€ 1.525 /mnd