Pastoor Gowthorpestraat 23 3772 CA Barneveld

Te huur: een winkelruimte midden in het centrum van Barneveld, op een plek waar het beweegt. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 112 m² en biedt volop mogelijkheden voor een sterke winkel- of dienstverleningsformule. Denk aan (dag)horeca, een kledingwinkel, een interieurconcept of een elektronicazaak die wil profiteren van veel aanloop en zichtbaarheid. Ook dienstverlening/kantoor bestaat tot de mogelijkheden. Binnen zijn een toilet en een pantry aanwezig.
Modernisering is bespreekbaar, ook op andere punten staat de verhuurder open om zaken te vernieuwen en aan te passen aan de wensen van een huurder. Voor de deur ligt een parkeerterrein, wat het voor klanten extra makkelijk maakt om even binnen te lopen. Mensen komen hier snel langs, tel daar de goede zichtlocatie en bereikbaarheid bij op en je zit hier gewoon goed.

Ligging
De winkelruimte ligt midden in het centrum van Barneveld, op een plek waar dagelijks veel mensen langskomen. De winkelruimte zit tussen bekende lokale winkels, waardoor je hier profiteert van een goede aanloop. Letterlijk naast de deur vind je onder andere de bakker, ideaal voor extra passanten en vaste klanten die toch al in de straat zijn. Voor de deur ligt een ruim parkeerterrein, wat het voor bezoekers makkelijk maakt om even snel binnen te lopen. Op donderdag verandert dit parkeerterrein in de wekelijkse markt, wat zorgt voor extra levendigheid en nog meer bezoekers direct voor de winkel. Een centrale plek dus, zichtbaar, bereikbaar en midden in het Barneveldse winkelhart.

Indeling
Aan de voorzijde ligt de entree met direct daarachter de open winkelruimte. Halverwege zit een toilet, de rest van het pand is vrij indeelbaar.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 112 m²

Voorzieningen
• Pantry
• Toilet
• Elektra en verlichting
• Veel daglicht i.v.m. raampartijen aan de voorzijde
• Betaalde parkeergelegenheid direct voor het pand

Algemeen
Bouwjaar 1991

Bestemming
Barneveld Centrum Gemengd

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand / per kwartaal

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.