Brouwersstraat 25 a 5741 CL Beek en Donk

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Deze representatieve winkelruimte van ca. 250 m² is gelegen aan het drukbezochte Piet van Thielplein te Beek en Donk.

Locatie
Het object is gelegen aan de kop van het Piet van Thielplein, één van de belangrijkste en drukbezochte winkelstraten van Beek en Donk. Het object is goed bereikbaar via lokale wegen, waarbij de N279, die Helmond met 's-Hertogenbosch verbind, op ca. vijf autominuten afstand is gelegen. De belendingen betreffen particuliere woningen, horeca en een scala aan winkelruimte, waaronder: Hema, Plus Kruidvat en een bakkerij.

Object
Het betreft een winkelruimte op een hoeklocatie, de gevels zijn gemetseld in spouw en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is uitgevoerd in beton en afgewerkt met tegels. Verder is er een kluis-, cv- en toiletruimte aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
systeemplafond met TL-verlichting, spots en noodverlichting:
meterkast met eigen aansluitingen nutsvoorzieningen (water, elektra, aardgas en riolering);
verwarming vindt plaats via radiatoren (gasgestookte cv-ketel).
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.950,= per maand
Servicekosten: € 300,= per maand
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/inclusief btw
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg/per direct
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar naar huuringangsdatum, op basis van de het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: de huur is niet met btw belast.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, er zijn ca. 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er op het Piet van Thielplein een ruime parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente Beek en Donk sectie L nummer 1267 oppervlakte 528 m².

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Beek en Donk" van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de enkelbestemming "Centrum" en dubbelbestemming "Waarde-Waardevolle bomen".
Het plan is onherroepelijk geworden op 12 december 2012.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 300 per maand
Aangeboden sinds
30 maart 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Verkoopvloeroppervlakte
227 m²
Breedte gevel
6,5 m
Perceel
528 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brouwersstraat 25 a

€ 1.950 /mnd