Piet van Thielplein 10 5741 CP Beek en Donk

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Object
Commerciële ruimte gelegen in de dorpskern van Beek en Donk. De commerciële ruimte is geschikt voor detailhandel, maatschappelijke dan wel zakelijke dienstverlening en lichte horeca.
Als laatste is het object in gebruik geweest als lunchroom met een deel winkel waarbij delicatessen en wijnen verkocht werden.

Plaatselijk bekend als Piet van Thielplein 10 te 5741 CP Beek en Donk (gedeeltelijk).
Kadastraat bekend als gemeente Beek en Donk, sectie L, nummer 1271A1 (gedeeltelijk).

Omgeving
De directe omgeving van het object kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van diverse
detailhandel en dienstverlening op de begane grond en woningbouw op de 1e en eventueel 2e verdieping.

Het Piet van Thielplein is het winkelhart van de dorpskern Beek en Donk welke de grootste kern is van de gemeente Laar beek.
Dit plein wordt tevens bezocht door de bewoners van de omliggende kernen Aarle-Rixtel, Lieshout en Mariahout.
Aan het plein zijn diverse soorten zaken gevestigd van lokale ondernemers tot landelijke ketens zoals Etos, Zeeman, Shoeby en Kruitvat.
Direct naast het object is een doorgang met aansluitend een nieuwbouwpand waarin de Rabobank is gevestigd en aan de linkerzijde is
de Zeeman gevestigd.

Bereikbaarheid
Het Piet van thielplein is gelegen op een goed bereikbare locatie in het centrum.

Beek en Donk is gelegen tussen de Steden Meierijstad en Helmond. De provinciale weg N279 verbindt deze steden.
De op-en afritten vaan de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn binnen ca. 15 autominuten te bereiken.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Nabij het object bevindt zich een halte van het regionale busvervoer.

Indeling object
Commerciële ruimte opgedeeld in lunchroom, winkelruimte en keuken, pantry en sanitaire ruimte, kleinschalige opslag-/archiefruimten.
Er is een aparte entree voor de lunchroom en winkelruimte, openslaande pui aan de zijkant van het pand en terrasmogelijkheid aan
de voorzijde.
Netto Vloeroppervlakte 195 m2
Bruto Vloeroppervlakte 216 m2

Opleveringsniveau
De commerciële ruimte is grotendeels voorzien van een pvc vloer, systeemplafonds, CV installatie, luchtgordijn, airconditioning en brandhaspel.
Pantry en toiletruimte.

Archief/opslagruimte is volledig casco.

Parkeren
Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De commerciële ruimte is gelegen direct aan het Piet van Thielplein welke voorziet in
ruime parkeermogelijkheden en oplaadpunten voor elektrische auto's.

Bestemming
De commerciële ruimte is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Beek en Donk" van de gemeente Laarbeek.
Dit bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld op 12 december 2012.
De Bestemming is "Centrum" en beschikt over de functie aanduiding detailhandel en beschikt over een lichte horeca vergunning.

De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor maatschappelijke dienstverlening, zakelijke dienstverlening en onder bepaalde
voorwaarden het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven.

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het C.B.S..

Huurtermijn
in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
216 m²
Verkoopvloeroppervlakte
175 m²
Breedte gevel
13,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Piet van Thielplein 10

€ 1.750 /mnd