Schellingshof 7 6573 DK Beek (Gem. Berg en Dal)

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Schellingshof 7 - 6573 DK - BEEK

Schellingshof is gelegen in het centrum van Beek omsloten door de Rijksstraatweg en de Waterstraat. In de directe nabijheid van Schellingshof is Plus Supermarkt Nico de Witt gevestigd. Het verzorgingsgebied omvat naast Beek, Ubbergen, Berg en Dal en deels Nijmegen Oost tevens Ooij, Leuth en andere kleine gemeenten in het Ooijpoldergebied. Voorts bezoeken vele inwoners van het Duitse Wyler en Zyfflich dit aantrekkelijke winkelgebied. Het totale verzorgingsgebied omvat circa 12.000 inwoners.

Bereikbaarheid
Per auto
Vlak aan de N325, binnen enkele kilometers op A325 en A15

Per OV
Bushaltes zijn op paar minuten loopafstand bereikbaar

Parkeren:
Parkeren nabij Schellingshof is geen probleem. Ten behoeve van de winkels zijn voldoende vrije parkeerplaatsen beschikbaar (blauwe parkeerzone).

Bestemming:
Detailhandelsvoorzieningen. Potentiële huurders zullen worden voorgelegd aan de branchecommissie welke zorg zal dragen voor invulling van de winkelunits.

Beschikbare ruimte:
Circa 113m², oplevering in huidige staat.

Huurprijs:
€ 12.995,- per jaar excl. de wettelijk verschuldigde BTW en servicekosten

Servicekosten:
€2,80 per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar (kortere termijn is bespreekbaar)

Verlengingstermijn:
5 jaar (kortere termijn is bespreekbaar)

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Overige condities:
Volgens het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), laatste versie, met bijbehorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
gas, water en elektra, huurder dient op eigen naam en voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten met leveranciers van deze nuts voorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg, kan op kort termijn.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
113 m²
Breedte gevel
8,1 m
Perceel
1.164 m² (in units vanaf 113 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schellingshof 7

€ 115 /m²/jaar