Markt 60-c 6191 JJ Beek (LI)

OBJECT - ZICHTLOCATIE
Aan de gezellige Beekse Markt ligt deze casco winkelruimte van ca. 120 m². Door het casco opleverniveau ben je vrij om het object naar eigen smaak in te richten. De winkel beschikt over een strakke pui met etalagemogelijkheden. Het object is gelegen tussen bekende ondernemingen Plus Supermarkt en Hendriks Bloemen. Verder biedt de Markt een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en is er elke woensdag een weekmarkt. Parkeren op de Markt is gratis met de blauwe kaart. Daarnaast kan er in de omliggende woonwijken geparkeerd worden.

LOCATIE
Beek is een verstedelijkt dorp en beschikt over zowel dorpse kenmerken alsook stedelijke. Hierdoor heeft de Markt een unieke uitstraling. Ondernemers kunnen zich aansluiten bij de ondernemersvereniging Beek Bloeit. Vanuit de vereniging worden jaarlijkse meerdere evenementen georganiseerd en blijft de Markt in goede staat verkeren. Daarnaast is de Markt in goed bereikbaar met een korte aanrijroute vanaf de A76 richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Kern Beek'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. De volgende invullingen zijn toegestaan:
- detailhandel;
- kantoor met een bedrijfsvloeroppervlakte inclusief bijgebouwen kleiner dan of gelijk aan 150 m²;
- horeca;
- maatschappelijk.

Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

PARKEERGELEGENHEID
Het object ligt aan de Markt in Beek. Hier mag gratis met de blauwe kaart geparkeerd worden. Verder kan er in de omliggende woonwijken gratis geparkeerd worden.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E