Zandstraat 85 6658 CP Beneden-Leeuwen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR EN / OF TE KOOP:

WINKELRUIMTE / KANTOORRUIMTE / HORECARUIMTE

- Perfecte ligging in centrum van Beneden-Leeuwen, nabij Aldi, Zeeman, Kruidvat, HEMA, chocolaterie, warme bakker, keurslager etc. tegenover het Dorpsplein.
- Diverse horeca in omgeving, denk aan ijssalon, hotel, café en restaurants.
- Verhuurbare vloeroppervlakte: ± 105m².
- Frontbreedte: ± 7 meter.
- Opleveringsniveau en voorzieningen: Aluminium pui en centrale verwarming middels HR ketel. Diverse afbouwkundige voorzieningen zijn ter overname van huidige huurder.
- Huurbetaling: Per maand vooruit.
- Indexering conform consumentenprijsindexcijfer, reeks "alle huishoudens" basisjaar 2000 = 100, zoals gepubliceerd door het C.B.S.
- Huurgarantie: 3 maanden huur inclusief B.T.W.
- Huurcontract: ROZ model zoals gehanteerd door NVM.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Meer weten over Zandstraat 85 in Beneden-Leeuwen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²
Verkoopvloeroppervlakte
105 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
110 m² (in units vanaf 105 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Kern Beneden-Leeuwen, Beneden-Leeuwen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandstraat 85

Prijs op aanvraag