Dorpsstraat 49 6721 JJ Bennekom

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Bennekom - Dorpsstraat 49

Het betreft hier een nieuw gerealiseerd appartementencomplex met winkelruimte op de begane grond. Het geheel bevindt zich op een goed bereikbare locatie in het levendige centrum van Bennekom. De winkelruimte beschikt over uitstekende etaleermogelijkheden als gevolg van het brede front en voldoende passanten door de aanwezigheid van o.a. Plus supermarkt, Angeli Hairstyling en de grote parkeerplaats aan het Oude Kerkplein. De winkelruimte is gesitueerd tussen de Rabobank en de ingang van de Plus Supermarkt.

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 255 m2.

Frontbreedte:
Frontbreedte ca. 12 meter

Bestemming:
Ten behoeve van detailhandel.

Aanvangshuurprijs
Vanaf EUR 150,- per m² per jaar, excl BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is huurtermijn van vijf (5) jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureauvoor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Standaard (ROZ) huurovereenkomst winkelruimte (model 2012) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Afwerkingsniveau:
Casco, dat wil zeggen dat tot de winkelruimte behoren:

- funderingen;
- constructieve bouwvloeren;
- kolommen;
- constructieve plafonds;
- buitengevels en bouwmuren inclusief de daarin aanwezige kozijnen;
- deuren, beglazing, en/of ruiten;
- nutsvoorzieningen tot waar de (hoofd)meter is/komt dan wel tot een ander primair aansluitpunt;
- riolering en andere afvoerleidingen.

Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel, kopie legitimatiebewijs en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²
Verkoopvloeroppervlakte
255 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 49

€ 150 /m²/jaar