Hoofdstraat 62 2861 AR Bergambacht

€ 589.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de winkelstraat van Bergambacht staat dit vrijstaande woon- winkelpand met buitenterrein. Een pand waarvan het casco omstreeks 2005 volledig is verbouwd en wat omstreeks 2012 verder is verfijnd en afgebouwd tot de staat waar het zich nu in bevind.

Thans bestaat het uit een winkel op de begane grond en een zelfstandig appartement op de verdieping. De huidige eigenaar heeft het verhuurd waarbij de begane grond sinds 2016 wordt gehuurd door een speciaalzaak in damesmode. De verdieping komt beschikbaar per derde kwartaal 2021.

Aan de achterzijde ligt een groot en open terrein wat geschikt is voor meerdere mogelijkheden en tot de eigendom behoort.

De gezamenlijke huuropbrengst is thans circa € 33.000,-- per jaar exclusief BTW en gebruikerslasten.

Bergambacht ligt in het hart van de Krimpenerwaard, op de splitsing van de provinciale wegen N 210 en N 207 tussen Rotterdam, Utrecht en Gouda. Een dorpskern met veel voorzieningen en een actief ondernemersbestand. De winkelstraat staat regionaal goed bekend vanwege de grootte en diversiteit van de verschillende winkels. Leegstand is in deze kern een vreemd woord!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
93 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
304 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
F 2,84

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 62

€ 589.000 k.k.