Plein 9 1861 JX Bergen (NH)

TE HUUR (voor 14 maanden)
Op zeer fraai punt op het centrumplein gelegen winkelpand van ca. 120 m² met eigen parkeerplaats. Aan het plein zijn diverse andere winkels gelegen, dit zorgt voor een dynamische omgeving.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het centrale plein midden in het historische centrum van Bergen, ten noordoosten van de Ruïnekerk. De combinatie van monumentale woonhuizen, winkels, horecagelegenheden en de landelijke omgeving zorgen er voor dat Bergen jaarlijks veel toeristen ontvangt. Uitvalswegen als de N9 en de N510 zijn nabij wat er voor zorgt dat Bergen vanuit Alkmaar goed te bereiken is. Daarnaast is het dorp tevens bereikbaar is via het openbaar vervoer.

Kerngegevens:
Ca. 120 m² winkelruimte

Opleveringsniveau:
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Meterkast
- Eigen aansluitingen tbv G/W/E
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- CV middels radiatoren

Parkeren:
- op eigen terrein 1 parkeerplaats
- op de openbare weg Op parkeerplaatsen langs de openbare weg betaald parkeren.
- in de omgeving Betaald parkeren op diverse parkeerplaatsen en parkeergarage

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Plein 9 te Bergen

2. Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
14 maanden

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
NTB. Huurder wordt zelf contractant Nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.