• Verkocht onder voorbehoud

Zuivelstraat 21 21a, 23 4611 PD Bergen op Zoom

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Twee winkelpanden met ruime bovenwoning gelegen op gunstige locatie in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom.

Ligging
Gelegen op een zéér goede A1 locatie aan de Zuivelstraat in het centrum van Bergen op Zoom.

Winkelpand Zuivelstraat 21
Winkelruimte circa 99,7 m².
Toegang tot het magazijn/dagverblijf met pantry, circa 35,4 m².
Halletje met c.v.-opstelling, achteruitgang en toiletruimte.

Winkelpand Zuivelstraat 23
De winkelruimte 67 m² beschikt aan de achterzijde over een toilet en kantoorruimte en is uitgerust met gelaagd veiligheidsglas, een brandkast, airco en rolluik van geanodiseerd aluminium

Royaal en uniek 7 kamer appartement/bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping, boven beide winkels Zuivelstraat 21 en Zuivelstraat 23.

Mogelijkheid tot horizontaal en/of verticaal scheiden van winkels en bovenwoningen.
Gehele appartement/bovenwoning v.v. massief eiken visgraat en mozaïekvloeren.

Zuivelstraat 21a
Indeling appartement/bovenwoning
Begane grond
Naast het winkelpand is er een aparte toegangsdeur naar het appartement.
Gang met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping
Hal/gang met vaste kast toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer met balkon/terras.
Lichte woonkamer/eetkamer met prachtige gas open haard en massief eiken paneeldeuren totaal 55 m².
Ruime woonkeuken 13,1 m² voorzien van granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en grenzend aan een klein authentiek dakterras.
Moderne luxe badkamer 7 m² met design keramiek wastafel 140 breed en voorzien van een Dornbracht kraan (ontwerp Daniel Liebeskind) en voorzien van ruime regendouche.
Grote master bedroom 18,8 m² met openslaande deuren naar het dakterras 17,3 m² en sfeervolle tuinkamer van 17,5 m².

2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop gesplitst in 2 delen met toegang tot twee slaapkamers 15,3 m², 20,8 m² en kantoor/studeerkamer 22,4 m².
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u via het authentiek trappenhuis ook toegang tot de tuinkamer op de 1e verdieping.

Tuinhuis/berging
In de achtertuin is er een stenen tuinhuis/berging gelegen 4,6 m².

Optioneel zijn drie garages beschikbaar tegen € 27.500,- k.k. per stuk.
Drie zeer ruime garages met Hornbach kanteldeuren, 3x 28,2 m².
De middelste garage is bereikbaar van uit de stadstuin.

Achtertuin/stadstuin
Onder architectuur aangelegde zeer fraaie stadstuin ruim voorzien van sierbestrating en plantenborders circa 120 m².

Algemeen:
Oppervlakte totaal winkelpand ca. 143 m²
Woonoppervlakte appartement/bovenwoning ca. 207 m²
Inhoud totaal winkel/woonpand: 1257 m³
Het betreft hier een beschermd stadsgezicht.

De winkelruimte komt begin 2020 beschikbaar voor verhuur tegen nader overeen te komen condities.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Verkoopvloeroppervlakte
154 m²
Breedte gevel
9,6 m
Perceel
408 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuivelstraat 21 21a, 23

€ 895.000 k.k.