Zuivelstraat 31 4611 PE Bergen op Zoom

Huurprijs op aanvraag € 649.000 k.k.

Omschrijving

Zuivelstraat 31 - Bergen op Zoom | Winkelruimte met diverse mogelijkheden in het centrum van Bergen op Zoom, in de nabijheid van het horeca-gebied.

ALGEMEEN
Aantrekkelijke winkelruimte in het centrum van Bergen op Zoom
Gelegen in het hart van het centrum bevindt zich deze riante winkelruimte. De winkelruimte beschikt over een riante afmeting van ca. 474 m2. Daarnaast bevindt zich onder het object een zeer ruimte, karakteristieke boogkelder welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als opslag. In de nabije omgeving van het object zijn diverse grote winkelketens gesitueerd waardoor er veel traffic zowel langs en in de omgeving van het object.

STERKE PUNTEN
- Ruimtelijke ingedeeld
- Volledig voorzien van systeemplafonds
- Efficiënt verwarmd met HR-verwarmingsketel
- Goede locatie in het hart van het centrum
- Mogelijk opsplitsbaar
- Voor beleggers ook zeer interessant

OPPERVLAKTEN
- Ca. 83 m2 opslag (kelder)
- Ca. 474 m2 winkel/kantoor/magazijnruimte (begane grond)
- Ca. 95 m2 magazijnruimte (1ste verdieping)

Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

BOUWAARD
Het gebouw in de huidige omvang is door de jaren heen ontstaan door koppelingen van diverse panden. De voorbouw met authentieke gevel betreft het oudste deel en heeft een karakteristieke uitstraling. De tussenbouw is van latere bouwjaren. Het achterste deel is gebouwd middels een staalconstructie. Het geheel is bouwkundig in goede staat.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

Algemeen:
- Brandblussers
- Rookmelders
- Nooduitgang aanduiding

Winkelruimte:
- Systeemplafonds
- Puideur
- Tweetal sectionaaldeuren
- Verwarming middels cv-ketel
- Toilet
- Pantry

PARKEREN EN TERREIN
In de nabijheid van het object zijn diverse parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is centrumdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de koper zelf bij de gemeente geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen midden in het centrum van Bergen op Zoom. In de nabije omgeving zijn diverse grote winkelketens gesitueerd welke zorgt voor veel traffic in de winkelstraat. In 2019 kent Bergen op Zoom een inwonersaantal van 66.811 inwoners (CBS).

Op korte afstand is de Rijksweg A-58 en de Rijksweg A-4 gelegen. De Rijksweg A-58 heeft aansluitingen aan de Rijksweg A-17. Op ca. 20 (auto) minuten is Roosendaal te bereiken 10 minuten verder is Breda te bereiken. Daarnaast is Bergen op Zoom goed te bereiken middels het openbaar vervoer vanaf Rotterdam, Breda en Tilburg.

KADASTER
Bergen op Zoom – G – 7908 – Index A1

VRAAGPRIJS
€ 649.000,-- k.k. excl. btw
€ 5.000,-- per maand excl. btw.
€ 2.000,-- per maand, excl. btw (125 m2 winkelruimte)

VERENIGING VAN EIGENAREN
Geen vereniging van eigenaren van toepassing

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.

COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting
een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
653 m² (in units vanaf 125 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
474 m²
Breedte gevel
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuivelstraat 31

Huurprijs op aanvraag € 649.000 k.k.