Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Wouwsestraat 28 te Bergen op Zoom.
Locatie
De Wouwsestraat 28 is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Etos, Jack & Jones, Blokker en VILA.
Oppervlakte
Circa 468 m² BVO op de begane grond
Circa 280 m² BVO op de 1e verdieping
Circa 104 m² BVO op de 2e verdieping
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Zoals de winkelruimte door de vertrekkende huurder zal worden achtergelaten. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Verhuring kan slechts tot stand komen na dat de kandidaat-huurder het Customer Due Diligence beleid van RPG Asset Management positief heeft doorlopen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan de Wouwsestraat 28 te Bergen op Zoom.
Locatie
De Wouwsestraat 28 is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Etos, Jack & Jones, Blokker en VILA.
Oppervlakte
Circa 468 m² BVO op de begane grond
Circa 280 m² BVO op de 1e verdieping
Circa 104 m² BVO op de 2e verdieping
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Zoals de winkelruimte door de vertrekkende huurder zal worden achtergelaten. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Verhuring kan slechts tot stand komen na dat de kandidaat-huurder het Customer Due Diligence beleid van RPG Asset Management positief heeft doorlopen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
