Sportstraat 2 5351 BZ Berghem

Bent u op zoek naar een moderne en uitstekend gelegen winkelruimte in het hart van Berghem? Dan is dit uw kans! Dit gloednieuwe nieuwbouw winkelpand, biedt maar liefst ca. 339 m² aan commerciële ruimte en is ideaal voor diverse winkelconcepten.

Ligging en bereikbaarheid

Dit pand is gelegen in het kernwinkelcentrum van Berghem, een levendige en goed bezochte locatie met een gevarieerd winkelaanbod en een uitstekende passantenstroom. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid profiteert u van een hoge zichtbaarheid en veel loopverkeer. Direct tegenover de winkelruimte bevindt zich een gratis parkeerterrein, wat zorgt voor een extra gemakkelijke toegang voor uw klanten.

Kenmerken van het pand:

+ Oppervlakte: ca. 339 m2 winkelruimte, flexibel in te delen naar uw wensen. Ook is er de mogelijkheid om de commerciële ruimte op te splitsen in twee ruimtes.

+ Oplevering: Voorjaar 2026

+ Omgeving: Het pand is gelegen in het centrum van Berghem, vlakbij diverse andere winkels en supermarkten op loopafstand van minder dan 100 meter. Ook zitten de bieb en het dorpshuis ‘de Berchplaets’ tegenover het pand gevestigd.

+ Bestemming: 'centrum-2', Detailhandel, horeca cat. 1 t/m 3, publieksgerichte dienstverlening, maatschappelijk. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

+ Voorzieningen: Het pand wordt casco opgeleverd, voor de afwerkstaat kunt u contact opnemen met ons kantoor.

+ Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

+ Boven de commerciële ruimte zullen ook appartementen worden gerealiseerd, dit staat los van de verhuur van deze ruimte.

+ Let op: De plattegrond weergeeft een verdeling van twee units voor eventuele deelhuur, een van ca. 140 m² en een van ca. 202 m². Mochten er andere wensen zijn, dan kunnen we uiteraard de mogelijkheden bespreken.

Mocht je interesse hebben in deze ruime winkelruimte in het centrum van Berghem? Neem dan snel contact op met ons kantoor en dan helpen wij je graag verder.