Herenstraat 26 2651 CB Berkel en Rodenrijs

Winkelruimte van circa 116m² B.V.O. in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
De Herenstraat vormt een verbinding tussen het oude en het nieuwe winkelgebied van Berkel Centrum.
U kunt vanaf het winkelcentrum aan het Westerwater via de bestaande loopbrug en via de nieuw aangelegde looproute over het sfeervolle plein van “de Smederij” naar de Herenstraat wandelen.

De Smederij:

Wonen, werken en winkelen. Het kan allemaal in het multifunctionele gebouw in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Aan de Herenstraat is op de plek van de voormalige smederij een gebouw gerealiseerd met enkele winkels en kantoorruimten, een horecagelegenheid en drie appartementen.

Het gebouw heeft een klassieke vormgeving met oog voor detail. Het heeft een duidelijke plint, een middendeel en een schuine kap. Het gebouw kenmerkt zich door veel glas, grote terrassen die uitkijken op het water van de Noordeindsevaart en fraaie detaillering van de kap. In de gevel zijn oude gietijzeren onderdelen als ornament verwerkt. Zo blijft de historie van deze plek bewaard.

Kenmerken:

Opleveringniveau : casco.
Huurtermijn : in overleg.
Huuringangsdatum : in overleg, kan snel.
Huurcontract : conform ROZ-model.
Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en BTW.
Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Voorbehoud : positief kredietinformatie rapport ter beoordeling van verhuurder en goedkeuring verhuurder.

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Glasvezelaansluiting aanwezig.