Kerksingel 3 2651 CC Berkel en Rodenrijs

TE HUUR – zichtlocatie naast Basic-Fit – ca. 180 m² – energielabel A

Op een strategische zichtlocatie aan de Kerksingel, direct naast de entree van Basic-Fit, is deze representatieve commerciële ruimte per direct beschikbaar voor verhuur.
De ruimte beschikt over energielabel A en biedt uitstekende mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, lichte horeca of praktijkgebruik.

Met een bruto vloeroppervlak van ca. 180 m² en een royale frontbreedte aan de voorzijde, is de ruimte goed indeelbaar en uitstekend geschikt voor een hoofdhuurder die meerdere functies of activiteiten wil combineren onder één dak — bijvoorbeeld winkelverkoop in combinatie met een behandelfunctie, studio of kantoorruimte. De plattegrond is praktisch ingericht met een ruime winkelruimte, magazijn, pantry en toiletvoorziening. Aan de zijkant bevindt zich een aparte ingang naar het magazijn van ca. 27 m², ideaal voor laden en lossen zonder door de winkelruimte te hoeven gaan.

Kenmerken:

- ca. 180 m² BVO (ca. 159 m² VVO)
- energielabel A
- gelegen naast de drukbezochte Basic-Fit
- flexibel in te delen voor meerdere activiteiten binnen één bedrijf
- eigen pantry en toiletvoorziening
- plafondhoogte winkelruimte: 3,47 meter
- aparte zij-entree voor laden en lossen
- uitstekende zichtlocatie in het centrum van Berkel

Representatieve winkelruimte in de attractieve dorpskern van Berkel en Rodenrijs, met een ruim aanbod van food- en non-fooddetailhandel en diverse horecagelegenheden zoals Müller\&Co en Verboon Wijnbar.
Publiekstrekkers als Hoogvliet, Kruidvat, Action en Basic-Fit liggen om de hoek.

In het centrum kunt u enkele uren gratis parkeren (blauwe zone) op diverse parkeerterreinen.
Iedere woensdag is er een drukbezochte weekmarkt voor de deur.

De winkel is circa 15,34 m diep, 8,50 m breed en 3,47 m hoog en beschikt over een magazijn (27 m²) met toilet/pantry en zij-ingang.

Huurcondities:

- Huurtermijn: in overleg
- Opleveringsniveau: Casco
- Huuringangsdatum: In overleg
- Energielabel: Energielabel A
- Huurcontract: Conform ROZ-model 2012
- Waarborg: Ter grootte van 3 maanden huur
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
- Voorbehoud: Positief kredietinformatierapport ter beoordeling en goedkeuring verhuurder