Herenstraat 8 -10 2651 CB Berkel en Rodenrijs

€ 96.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Op een zeer centraal punt in de kern van het winkelgebied van Berkel en Rodenrijs gelegen winkelruimte aan de Herenstraat 8-10. De gemeente maakt deel uit van de fusiegemeenten Lansingerland. Het totale inwonertal bedraagt ca. 60.000 inwoners, waarvan er thans ruim 30.000 in Berkel en Rodenrijs woonachtig zijn.

Oppervlakte:
Ca. 550 m² begane grondruimte met een frontbreedte van 23 m¹.

Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel A.

Huurtermijn:
5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar.

Huurprijs:
€ 8.000,-- per maand, exclusief B.T.W.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde en/of casco behoren worden door huurder in de huidige staat om niet overgenomen. Derhalve heeft verhuurder geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht dienaangaande. Het gehuurde is thans o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
• egale afgewerkte vloer, plafond (v.v. verlichting) en wanden;
• c.v.-ketel (voor zowel warme als koude lucht);
• aansluiting elektra en water;
• keukenblokje;
• dames- en herentoilet.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 96.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m²
Verkoopvloeroppervlakte
550 m²
Breedte gevel
23 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 8 -10

€ 96.000 /jr