Koningsoord 89 5057 DK Berkel-Enschot

€ 42.500 /jr € 525.000 k.k.

Omschrijving

Locatie
Het in december 2019 opgeleverde gloednieuwe winkelcentrum Koningsoord vormt het nieuwe dorpshart van de gemeente Berkel-Enschot. De nieuwbouw bestaat uit circa 140 appartementen en circa 11.000 m² winkelruimte, verdeeld over vier blokken. Naast de verplaatsing van de veelal lokale ondernemers uit het vroegere winkelcentrum Eikenbosch is er ruimte gecreëerd voor drie grote supermarkten, te weten Albert Heijn, Jumbo en Aldi, aangevuld met landelijke retailers zoals onder andere Hema, Kruidvat en Primera. Berkel-Enschot heeft een primair verzorgingsgebied van ruim 11.000 inwoners. De uitstekende bereikbaarheid van het nieuwe winkelcentrum door de aanleg van de nieuwe randweg én de aanwezigheid van ruim 600 gratis parkeerplaatsen maakt dat het secundaire verzorgingsgebied vele malen groter is.

Object
Onderhavige winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 177 m² en ligt direct tegenover de vestiging van Hema, aan de passage waar ook Kruidvat en de Albert Heijn supermarkt gevestigd zijn. Deze passage sluit direct aan op het grote parkeerterrein. De winkelruimte betreft een hoekunit met een front van ruim 20 meter. Hierdoor is de attentiewaarde enorm. Er staan slechts twee kolommen in de winkelruimte. De vrije hoogte bedraagt circa 4 meter. De casco winkelruimte is per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige casco plus staat opgeleverd, inclusief pui met entreepartij en meterkast. Voor rekening van de gebruiker dienen de nutsaansluitingen te worden aangevraagd en aangesloten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
177 m²
Verkoopvloeroppervlakte
177 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsoord 89

€ 42.500 /jr € 525.000 k.k.