Oirschotseweg 14 5684 NJ Best

€ 29.000 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte aan de Oirschotseweg 14 te Best.

Thans is de winkelruimte in gebruik door Maxim’s.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd restaurant Bastille, Bread, cafetaria De Smickel, EP Rickelman, tweewielerservice Wil van Laarhoven, NR 31 wonen & lifestyle.

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, waarbij o.a. de navolgende voorzieningen bij oplevering aanwezig zijn:

– winkelpui met etalage,
– pantry/toilet,
– systeemplafond met verlichting,
– koeling d.m.v. airconditioning,
– verwarming d.m.v. radiatoren.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De Oirschotseweg is uitstekend bereikbaar met auto, openbaar vervoer en te voet.

Het NS station van Best ligt op loopafstand. Bevoorrading geschiedt vanuit de voorzijde.

PARKEREN:
Direct voor de winkelruimte is voldoende gratis parkeergelegenheid voor handen.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming Gemengd.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Best voor de precieze inhoud.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 29.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oirschotseweg 14

€ 29.000 /jr