Julianaplein 19 19a 6641 CS Beuningen (GE)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Julianaplein 19-19a te Beuningen

In het hart van het winkelcentrum van Beuningen op een A1 locatie; en in het verlengde van de doorloop van en naar het Thorbeckeplein. In de omgeving zijn tal van verschillende zaken gevestigd, zoals oa. een premium opticien, een lunchroom, Blokker, Hema etc. De ruimte is tevens geschikt als voor horeca.

Ligging:
Beuningen is een plaats met ruim 25.000 inwoners inclusief Weurt, Ewijk en Winssen. Iedere dinsdag van 08:30 uur tot 12.30 uur is er markt op het Mauritsplein, nabij het Julianaplein gelegen. Daarnaast is er een actieve ondernemersvereniging die middels regelmatige acties het centrum steeds opnieuw in de belangstelling zet.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer is de locatie goed te bereiken en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden op de pleinen. Beuningen is zeer centraal gelegen nabij de rijkswegen A15, A73 en A50.
Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen welke direct in verbinding staan met Centraal Station Nijmegen.

Omschrijving:
De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 148 m² BVO en een frontbreedte van ca. 9 meter. In deel verhuur is het hier mogelijk te huren vanaf ca. 70 m². De winkelruimte heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren, tevens is er een personeelstoegang aan de achterzijde.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, in geval van splitsing van de winkelruimte zal Verhuurder hier een afscheidingswand plaatsen.

Parkeren:
Er zijn diverse gratis parkeermogelijkheden (deels blauwe zone) in de nabije omgeving beschikbaar.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingplan, betreft Centrum:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
* Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurcontract van 5 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs (en de eventuele servicekosten) te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m² (in units vanaf 70 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianaplein 19 19a

Huurprijs op aanvraag