Beverhof 9 - 9A 1941 EC Beverwijk

€ 270 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Winkelruimtes in winkelcentrum De Beverhof te Beverwijk. De Beverhof is een eigentijds en compleet winkelcentrum dat voorziet in dagelijkse boodschappen, fashion en meer. Overdekt winkelen in het hart van Beverwijk; dat kan in de Beverhof. Voor meer info zie de website:

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Beverwijk. Goed bereikbaar via eigen en openbaar vervoer. De A-9 en A-22 zijn dichtbij gelegen.

Oppervlakte
unit BEVH09; 111 m²
unit BEVH9A; 61 m².

Parkeren
Rondom winkelcentrum Beverhof liggen ruim 2000 parkeerplaatsen. Betaald parkeren geldt elke dag van 9.00 tot 18.00 uur, behalve op zaterdag en zondag. Op zaterdagen, koopzondagen en koopavonden is parkeren dus gratis!

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden 2 (C2). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Voorzieningen
Casco oplevering, in huidige staat.

Huurprijs
unit BEVH09; € 270,--/m²
unit BEVH9A; € 270,--/m²
excl. btw excl. service- en promotiekosten per jaar.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Servicekosten
Deze bedragen € 20,--/m² excl. btw per jaar als voorschot met naverrekening. Voorschot gas, water, licht, schoonmaak, vuilverwerking, voorkoming plaagdieren, beveiliging en technisch onderhoud. De promotiekosten zijn € 5,--/m² excl. btw per jaar. Kantoor-, promotie-, gezamenlijke actie- en huisvestingskosten.

Nutsbedrijven
Alle units hebben een eigen elektra- en watermeter.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 270 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
172 m² (in units vanaf 61 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
61 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beverhof 9 - 9A

€ 270 /m²/jaar