Breestraat 56 1941 EK Beverwijk

€ 2.900 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte op A1- locatie aan de Breestraat in Beverwijk. Door de herontwikkeling van deze hoofdwinkelstraat en door de realisatie van een gezellig plein bij de Stationsvijver, biedt deze ruimte veel interessante mogelijkheden.
Gelegen aan de zonkant van de Breestraat en direct gelegen naast Intertoys en dichtbij o.a. H&M, HEMA, Intersport en WE Fashion.

HUURPRIJS
€ 2.900,- Per maand excl. BTW

OPPERVLAKTE
ca. 257,5 m²
ca. 7.62 m frontbreedte

INDELING
Winkelruimte met opgang naar verdieping, paskamers, opslag met toilet keuken en kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Casco.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o.
Centrumdoeleinden 1
De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor, op de begane grondlaag:
1. detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren en/of praktijkruimten alsmede;
2. horecabedrijven: - categorie 1, (hl 1, hl2) - horecabedrijven, categorie 1 (hl 3) op percelen op de plankaart nader aangeven met die aanwijzing “hl 3”; - horecabedrijven, categorie 2 (hm) op percelen op de plankaart nader aangeven met die aanwijzing “hm”; (zie ook lid h2 artikel 1);
3. maatschappelijke doeleinden;
4. parkeervoorzieningen;
5. alsmede voorzieningen ten behoeve van de op de op de bovengelegen lagen toegestane functies;
6. leisurebedrijven / recreatie-inrichtingen (na een door burgemeester en wet-houders te verlenen vrijstelling);

LIGGING
Zeer gunstig gelegen op A1-locatie de Breestraat.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTER
Beverwijk, sectie A, nummer 11293.

BOUWJAAR
1930

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
in overleg.

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is
ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.900 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
258 m²
Verkoopvloeroppervlakte
258 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breestraat 56

€ 2.900 /mnd