Meerstraat 72 1941 JD Beverwijk

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Hierbij bieden wij u nieuwbouw casco winkelruimte aan op een goede zichtlocatie en tevens uitstekend bereikbaar mede dankzij de goede parkeerruimte van het Meerplein. Het betreft hier 1 grote ruimte van ca 923m² met maar liefst ca 60m frontbreedte! Het is mogelijk om ook delen te huren al vanaf 180m².

De volgende maatvoeringen zijn mogelijk:
- 180m²
- 219m²
- 233m²
- 280m²
- 296m²
- 386m²
- 403m²
- 517m²
- 923m²

De ruimte wordt uiteindelijk opgeleverd met een afdekvloer, keukenblok en een toilet.

HUURPRIJS
€105,- p/m² ex btw per jaar.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 923m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 180 m².

INDELING
Nog nader te bepalen, maar wel met keukenblok en toilet.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Casco verhuur

VOORZIENINGEN
- Nieuwe afdekvloer
- Keukenblok
- Toiletruimte.

BESTEMMING
De bestemming is Centrumdoeleinden 1. Hieronder vallen:
Detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren en/of praktijkruimten. U bent zelf verantwoordelijk over de gewenste bedrijfsvoering. Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente Beverwijk.

LIGGING
Gelegen aan het Meerplein met uitstekende parkeervoorziening.

BEREIKBAARHEID
Aansluiting op snelweg A9 en A22 in 3 minuten.
Treinstation Beverwijk op 3 min. loopafstand.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTER
Beverwijk, sectie A, nummer 2757

BOUWJAAR
2016.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is
ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
923 m² (in units vanaf 180 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
923 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerstraat 72

€ 105 /m²/jaar