Breestraat 94 1941 EL Beverwijk

TE HUUR

Winkelunit met een totaaloppervlakte van ca. 305 m² op A1- locatie aan de Breestraat in Beverwijk. Door de renovatie van de Breestraat en door de realisatie van een gezellig plein bij de Stationsvijver, biedt deze ruimte veel interessante mogelijkheden.

Breestraat 94 te Beverwijk heeft op de begane grond een oppervlakte van ca. 218 m² en op de verdieping van ca. 87 m².

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de zonkant van de Breestraat direct gelegen naast de Etos en de Jack en Jonges en dichtbij o.a. H&M, HEMA, Intertoys, Intersport en WE Fashion. Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station.

Kadaster
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 9099 A9

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Oppervlakte winkel
Ca. 305 m² VVO

Indeling van de winkel
Entree en winkelruimte

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BTW
De huur is BTW belast.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Voorbehoud
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

Voorwaarden
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.