Breestraat 95 1941 EG Beverwijk

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Wegens verhuizing beschikbaar: Fantastische winkel- en/of kantoorruimte (ca. 167 m2) op de begane grond in een karakteristiek pand uit 1916.

Ben jij op zoek naar een winkel- en/of kantoorruimte waar je twee (spreek)kamers, een pantry, toiletgroep, opbergruimte én een achtergelegen buitenruimte tot je beschikking hebt? Dan voldoet dit object geheel aan jouw eisen!

In 2021 is de ruimte nog flink onder handen geweest, waardoor je zo je intrek kunt doen. De prachtige gevel, de karakteristieke ornamenten op het plafond i.c.m. de mooie visgraat vloer en uitkijk op de Sint-Agatha kerk maken dat dit object een zeer mooie uitstraling heeft.

Op de bovengelegen verdieping bevinden zich een Yoga studio en IT bedrijf. De entree van het gebouw is vrij toegankelijk, het kantoor is zelfstandig afsluitbaar.

De ligging van het pand maakt de cirkel compleet; Nabij het Beverhof en winkels van grote winkelketens van o.a. H&M, C&A en HEMA, maakt dat het pand een top locatie heeft. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en het NS station ligt op zo'n 500m.

Denk jij een match te hebben gevonden? Neem dan z.s.m. contact met ons op en we geven je graag een rondleiding.

GROOTTE
ca. 167 m2

VOORZIENINGEN 
- (Gezamenlijk) Entree
- Pantry
- Toiletruimte
- Opslagruimte
- Twee spreekkamers
- Achtergelegen buitenruimte

* De plattegrond is ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

BESTEMMING
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoren en/of praktijkruimten;
- Maatschappelijke doeleinden.

Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op de Breestraat. Goed bereikbaar met auto en fiets en op zo'n 500 meter afstand van het NS-station.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (achter het pand de grote parkeerplaats Meerplein).

HUURPRIJS 
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar.

ENERGIELABEL 
Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar.

KADASTER
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Perceel 7372

BTW
De huur is BTW belast. 

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg. 

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Verkoopvloeroppervlakte
167 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breestraat 95

€ 2.750 /mnd