Breestraat 46 1941 EK Beverwijk

Winkelruimte op een top locatie!

In de bekendste winkelstraat van Beverwijk, vind je deze multi-inzetbare ruimte met een glazen pui van meer dan 8 meter breed! De ruimte is maar liefst 211m² VVO, heeft energielabel A en is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en horeca.
Het pand ligt in de Breestraat, een sfeervolle straat met historische panden en bekende winkels als H&M, HEMA, WE en Douglas, maar ook speciaalzaken en gezellige horeca. In Beverwijk-Centrum wonen voornamelijk 25 tot 45-jarige mensen.

Het pand is uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. NS station Beverwijk ligt om de hoek op 4 minuten lopen en met de auto is de A22 ook in slechts 4 minuten te bereiken. Vanaf hier rijd je bijvoorbeeld in 11 minuten naar Haarlem. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de buurt; gratis op zondag en van maandag t/m vrijdag in het eerste uur gratis, daarna slechts € 1,70 per uur.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- A1 locatie
- Brede glazen pui/etalage van meer dan 8 meter breed
- Cv-installatie
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Pantry
- 2 Toiletten

BESTEMMING
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 2.950,- per maand, vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per 1 juni 2026.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 12188 A1.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in dit bedrijfspand.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.