Vinkenlaan 7 3722 AH Bilthoven

ALGEMEEN
Midden in het centrum van Bilthoven, aan de stationszijde gelegen, bieden wij aan casco winkelruimte tot en met 1.260 m2 met een frontbreedte van maar liefst 15 meter. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 400 m2.

Het object maakt onderdeel uit van winkelcentrum De Kwinkelier dat momenteel volop in ontwikkeling is. De ontwikkelaar van het centrum heeft als doelstelling een karakteristiek, goed functionerend centrumgebied met een dorps karakter te creëren. De eerste bouwfasen zijn reeds voltooid. Het aanbod van winkels is divers en bestaat onder meer uit Hema, Primera, Kruidvat en diverse lokale specialisten. Hiernaast zijn er de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd. Parkeergelegenheid is volop aanwezig in de nabije omgeving en ook in de naastgelegen parkeergarage onder het winkelcentrum. Parkeren is in beide gevallen gratis.

OMGEVINGSFACTOREN
Bilthoven is een gemeente met circa 22.000 inwoners. Kenmerkend voor Bilthoven is de diversiteit aan wijken en het vele groen.

OBJECT
Ruim 1.200 m2 winkelruimte gelegen op straatniveau, gesitueerd onder een appartementencomplex.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in de huidige staat. Verhuurder is bereid het opleverniveau in overleg met huurder aan te passen en hierin mee te denken.

Het object is onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
• Meterkast;
• Pantry;
• Toiletten.
• Vloer met zeer hoge belastbaarheid;
• Laad- en losmogelijkheid middels expeditieruimte.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten. Huurder kan zelf contracten af te sluiten bij de betreffende nutsbedrijven voor gas, water en elektra.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Per auto gemakkelijk te bereiken via de A27 en A28.
Het openbaar vervoer (NS station en busstation) is aanwezig op minder dan 200 meter.