Sniederslaan 13 A 5531 EG Bladel

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte te huur op toplocatie in het hart van de Sniederslaan! Vanwege de centrale ligging zijn er veel passanten en is er sprake van veel attentiewaarde.

Oppervlakte:
86 m² VVO winkelruimte
54 m² VVO salon/magazijn/kantoor

De winkel beschikt over een etalage aan de voorzijde met veel lichtinval, uitgevoerd in houten kozijnen en bezet met dubbele beglazing.

Indeling:
Winkelruimte van circa 86 m² en een frontbreedte van circa 5 meter. De winkel is een systeemplafond aanwezig met armaturen en speakers. Tevens is de winkelinventaris grotendeels nog aanwezig.

De achterbouw is groot circa 54 m². Pantry met keukenblok. Apart toilet met fontein en opstelling Nefit Proline Next HRC 24 CW4 combi ketel van 2018. Gang naar achteren met elektra-verdeelkast en tussenmeter voor de winkel. Salon met keukenmeubel. Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en fontein. Kantoor met nooddeur.

Voor zeer veel doeleinden geschikt zoals winkel, zakelijke dienstverlening, zorgfunctie etc.

Aan de achterzijde ligt een parkeerterrein waardoor de bereikbaar uitstekend is.

Condities:
- Huurbetaling per maand vooruit
- Uitgangspunt huurtermijn is twee jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur, onbelaste verhuur bespreekbaar
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
- Huurcontract conform model ROZ

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Aangeboden sinds
16 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
86 m²
Breedte gevel
5,3 m
Perceel
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en busknooppunt op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sniederslaan 13 A

€ 1.400 /mnd