Bloemendaalseweg 74 A 2061 CM Bloemendaal

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans, deze winkel is de afgelopen 102 jaar slechts een paar keer van eigenaar gewisseld.
 
ALGEMEEN
De winkel is gelegen op het drukste punt van de gezellige winkelstraat, direct naast de AH, op een A1 locatie in het centrum van Bloemendaal. Deze winkel en zichtlocatie biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld een luxe (kwaliteits-) ijssalon.
In de representatieve karakteristieke winkelstraat zijn diverse landelijke winkelketens (Kruidvat, Hema, Gall & Gall, AH), horeca en regionale speciaalzaken gevestigd. Ieder (winkel-)bedrijf wordt gekenmerkt door de kwaliteit en service welke zij haar klanten bieden, echte begrippen in de regio (vlees, vis, brood, kaas, traiteurs, golf, parfumerie, restaurants etc.). De klanten komen daarom tevens uit Haarlem, Heemstede, Overveen, Santpoort-Zuid, Santpoort-Noord, Velsen-Zuid, IJmuiden, Driehuis, Zandvoort, Bentveld en Aerdenhout naar deze gezellige winkelstraat.
  
OPPERVLAKTE
Ca. 95 m²

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar
- Winkelfront 5.50 m
- Verkoop geschiedt “as it is”
- Gelegen op drukste punt van de gezellige winkelstraat
 
INDELING
Begane grond:  Entree, lichte winkelruimte (5,50 x 18.00m, ca 95 m2), meterkast, kitchenette, toilet.
 
VOORZIENINGEN
· Centrale verwarming (Remeha)
· Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
· Meterkast met zelfstandige nutsvoorzieningen, automaat met 7 groepen en aardlekschakelaar
· Aan zij- en achterzijde diverse raampartijen en deur
· Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
 
BEREIKBAARHEID
De winkelstraat is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer (éénrichtingsverkeer).

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.
 
BESTEMMING
De voor Centrum-1 aangewezen gronden zijn oa. bestemd voor detailhandel, dienstverlening en horeca voorzieningen. Zie
 
BEZICHTIGING
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.
 
De winkel (1/3) maakt tezamen met de bovenwoning (2/3) onderdeel uit van de VVE. Eventuele kosten hieromtrent zijn op de fundering na zo goed als gescheiden van elkander.
Het 1/3 aandeel in de jaarlijkse verzekeringspremie bedraagt € 191,-.
De laatste gebruiker betrof een lunchroom (lichte horeca) en beschikte over een terrasvergunning met 20 zitplaatsen. De terrasvergunning kan worden overgenomen.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten

Oppervlakte
95 m²
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Janus Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0255 547577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bloemendaalseweg 74 A

€ 339.000 k.k.