Korte Kleverlaan 46 2061 EE Bloemendaal

€ 399.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het bruisende centrum van Bloemendaal mogen wij u aanbieden dit multifunctionele winkelpand welke al 60 jaar een zeer goed draaiende formule is: Bloemendaals reformhuis! Indien gewenst kan het bestaande, zeer goede winkelconcept worden voortgezet! Informeer naar de mogelijkheden. Het pand is zeer geschikt om de huidige winkel voort te zetten dan wel een eigen invulling te geven aan de winkel-/kantoor-/praktijkruimte. De mogelijkheid bestaat om de maisonnettewoning op de verdiepingen bij te kopen.

Optie 1: Aankoop van alleen de winkelruimte op de begane grond: richtprijs € 399.500,= kosten koper.
Optie 2: Aankoop van alleen de woonruimte op de verdiepingen: richtprijs € 599.500,= kosten koper.
Optie 3: Aankoop van de winkelruimte alsmede de woonruimte op de verdiepingen: richtprijs € 995.000,= kosten koper.
Optie 4: Overname van de zeer goed lopende winkelformule: bloemendaalsreformhuis.nl. Overname van de inventaris
et cetera in goed overleg.
Optie 5: Huur van de winkel-/praktijkruimte op de begane grond tegen nader te bepalen condities.

Een buitenkans voor (grote) gezinnen, partijen welke met ouders/kinderen willen samenleven onder één dak, ondernemers en/of beleggers. Panden als deze zijn uniek en komen op een zeer centrale locatie als deze zelden beschikbaar. De koper zal zeker zijn eigen visie en creativiteit willen geven aan de indeling en het gebruik, daar leent dit object zich uitstekend voor!

Het geheel is zeer centraal gelegen en heeft uitstekende parkeerfaciliteiten voor de deur.

Ook zo benieuwd naar deze heerlijke plek? Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij laten u dit bijzondere pand graag zien!

Bestemming:
Het object heeft de bestemming wonen met detailhandel. Ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is de begane grondlaag van de in lid 23.1.1 bedoelde gronden mede bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

Bijzonderheden:

* Heerlijk gelegen in het centrum van Bloemendaal met diverse uitgaansgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden, bos, duinen en strand
* Vlakbij het NS station Bloemendaal en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag én het centrum van Haarlem op slechts 10 minuten!
* Energielabel C.
* Bijzonder object met een mooie geschiedenis

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
3,8 m
Perceel
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 123 m²)

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Kleverlaan 46

€ 399.500 k.k.