• Verkocht onder voorbehoud

van Tolstraat 4 F 2411 BR Bodegraven

€ 99.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het te verkopen object beschikt over 45 m² VVO winkelruimte volledig gesitueerd op de begane grond en is gelegen aan de Van Tolstraat 4F, middenin het dorpscentrum van Bodegraven.

De winkelruimte ligt op een uitstekende zichtlocatie en is onderdeel uitmakend van een appartementencomplex met een commerciële plint op de begane grond.

De ruimte kan voor diverse bestemmingsdoeleinden worden gebruikt, zie bestemming.

Bouwjaar: 1994.

Gebruiksdoeleinden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en heeft de enkelbestemming: centrum. Het vigerende bestemmingsplan laat de volgende functies toe:
- bedrijven;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca en ondersteunende horeca met bijbehorende terrassen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushaltes en NS station Bodegraven. Bovendien is het winkelgebied van Bodegraven goed aan te rijden via de Rijkswegen N11 en A12.

Oppervlakte:
45 m² VVO winkelruimte, volledig gesitueerd op de begane grond (plattegrondtekening kunt u bij ons opvragen alsmede het NEN 2580-meetrapport).

Parkeerplaats(en):
Parkeren (blauwe zone) is mogelijk in de directe omgeving.

Koopsom:
€ 99.500,- kosten koper, geen BTW van toepassing.

VvE:
Jaarlijkse kosten VvE bedraagt € 680,80.

Overzicht kunt u bij ons opvragen.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd en (is) voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- tapijt;
- cv middels radiatoren;
- kantoorkamers;
- pantry;
- toilet.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Bodegraven
Sectie: C
Nummer: 6992
App. Index : A8
Omschrijving: Bedrijvigheid (detailhandel)

Gemeente: Bodegraven
Sectie: C
Nummer: 6992
Grootte: A20
Omschrijving: ERF – TUIN

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Tolstraat 4 F

€ 99.500 k.k.