Prins Hendrikstraat 10 2411 CT Bodegraven

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve winkelruimte van ca. 120 m2 met verhuurde bovenwoning in het centrum van Bodegraven!!

De winkelruimte is gesitueerd aan één van de drukste winkelstraten binnen het winkelconcentratiegebied. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Hema, Margriet, Trekpleister, Rabobank, Gall & Gall, Jumbo en diverse restaurants c.q. terrassen.

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 m en een verkoopvloeroppervlak van ca. 120 m², verdeeld in winkelruimte en diverse kleine werk-/opslagruimten, toilet, kantine en magazijn. De achterliggende buitenruimte biedt (tevens) toegang tot de verhuurde bovenwoning.

Parkeren is mogelijk in de omgeving van de winkelruimte, bijv. Julianaplein, Stationsplein en Willemsplein (deels in blauwe zone).

De bovenwoning is alsvolgt ingedeeld:
Woonverdieping:
Entree via dakterras ( op 2 niveau's), portaal,toiletruimte, dichte keuken met enige apparatuur en bergruimte, en ruime woonkamer met uitzicht over winkelstraat.
Slaapverdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde, tussengelegen badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur, en aan voorzijde ruime hoofdslaapkamer.
Zolderverdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap en mogelijkheid voor slaapplek.

De bovenwoning is verhuurd, voor onbepaalde tijd, en genereert een huuropbrengst van ca. € 14.000,- per jaar, inclusief voorschot gas, water en licht.

Aanvaarding:
In overleg, kan eventueel per 1 augustus 2022.

Inlichtingen:
Voor vragen en inlichtingen kunt u contact opnemen met Ad Lugthart van Drieman Bodegraven op telefoonnummer: 0172-460800 of via .

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikstraat 10

€ 500.000 k.k.