Appelmarkt 14 8701 KH Bolsward

In het stadshart van Bolsward gelegen zelfstandig winkelpand. Het object betreft een beschermd stadsgezicht en bevindt zich op de beste winkelstand van de stad, pal naast zowel HEMA als Sake Store. Het pand is in 2008 grotendeels vernieuwd en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Parkeren kan op diverse plekken in de directe omgeving en iedere donderdagochtend ie er een weekmarkt aan de Appelmarkt.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 185 m² en is verdeeld over circa 100 m² verkoopvloeroppervlakte, circa 64 m² secundaire ruimte (eenvoudig bij de winkelruimte te betrekken) en circa 21 m² additionele ruimte voorzien van keukenopstelling, toilet en technische ruimte.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- pantry;
- twee toiletten.
De frontbreedte bedraagt circa 600 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.250,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het pand betreft ‘Enkelbestemming Centrum’ en object is daarmee onder meer geschikt voor detailhandel, dienstverlenende instellingen, niet zijnde zakelijke dienstverlening, horecabedrijven categorie 1 en 2, en maatschappelijke voorzieningen.

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.