Kerkstraat 5 A,B 6121 LA Born

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden zeer ruim winkelpand (twee winkels) met een bovenwoning gelegen nabij het centrum van Born. 1 winkel en de bovenwoning zijn verhuurd.

Souterrain:
Hobby kelder met bar (ca. 78 m²) en aparte provisie kelder (ca. 31 m²)

Begane grond: (Kerkstraat 5 winkel/ kantoorruimte):
Winkel (ca. 55 m²) met airconditioning, toilet, meerdere gebruiksruimtes. kantoor (ca. 7 m²), keuken (ca. 15 m²), magazijn (ca. 20 m²) en voormalige bakkerij/werkplaats (ca. 29 m²). Verandering van de indeling zorgt voor vele gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: (Kerkstraat 5-A verhuurde bovenwoning) De huidige huurinkomsten bedragen € 550,- per maand.
Overloop biedt toegang tot de woonkamer (ca. 25 m²), keuken (ca. 19 m²) met de navolgende keukenapparatuur: 4 pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap, oven.
In de keuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Quinta 2007, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer (ca. 3 m²) met instapdouche en wastafel en de toiletruimte. Verder zijn er nog tweeslaapkamers van ieder 11 m².

Begane grond: (Kerkraat 5-B fietsenwinkel/ verhuurd) De huidige huurinkomsten bedragen € 950,- per maand.
Winkel (ca. 95 m²), werkplaats (ca. 18m²), garages/magazijn (ca. 77 m²),

Eerste verdieping:
Magazijn (ca. 103 m²)

Bijzonderheden:
- Gelegen op een goede zichtlocatie nabij centrum van Born.
- Bestemming Centrum-2 (waaronder detailhandel en dienstverlening).
- Huidige huurinkomsten € 18.000,- per jaar
- Geïsoleerd dak.
- Ruime winkelruimte met Airco.
- Vele ruimte met diverse gebruikersmogelijkheden.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/
Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
402 m² (in units vanaf 307 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
402 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
790 m² (in units vanaf 307 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 91 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 5 A,B

€ 369.000 k.k.