Grotestraat 162 A 7622 GR Borne

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Borne bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Het centrum van Borne beschikt over diverse publiekstrekkers zoals onder andere:
- Leurink mode - Lidl;
- Albert Heijn; - Action;
- Die Grenze; - Hema;
- Ten Buren Schoenen; - Lidl;
- Pien & Mats Kinderkleding

Oppervlakte :
Begane grond ca. 555 m²

Indien een huurder op de begane grond extra ruimte benodigd is, dan is uitbreiding wellicht mogelijk.

Daarnaast is er in de kelder ca. 500 m² extra opslagruimte (secundair) te huur welke in delen te huur is. Deze kelder is middels een trap vanuit de winkel eventueel bereikbaar en heeft daarnaast aan de achterzijde separaat vanaf de buitenzijde van de commerciële strip een trap.

Eventueel is deelhuur van de begane grond bespreekbaar, daar de ruimte aan zowel voorzijde (winkelstraat zijde) en achterzijde (parkeerplaats zijde) een entree heeft.

Frontbreedte :
Circa 14 meter.

Kadastraal :
Gemeente: Borne
Sectie: H
Nummer: 98 en 916 (gedeeltelijk)

Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Vloer, wand en plafondafwerking;
- Meterkast;
- Elektrische winkeldeuren aan voor en achterzijde;
- Elektrisch bedienbaar stalen gordijn aan voor en achterzijde;
- Gescheiden toiletgroep;
- Luxe keuken met diverse inbouw apparatuur;
- Verlichting;
- Verwarming;
- Magazijn met dubbele toegangsdeur achterzijde en lichtstraat;
- Kabelgoten;
- Vele parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Het inbouwpakket van vorige huurder is nog aanwezig en kan worden overgenomen, waarbij onderhoud, reparatie en vervanging voor rekening van huurder komt.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Borne is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 200 meter gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel gratis parkeren als blauwe zone parkeren.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Centrum met enkelbestemming Centrum – 1.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
555 m²
Verkoopvloeroppervlakte
555 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 162 A

€ 65.000 /jr