Steenstraat 111 -113 5831 JD Boxmeer

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

ROYAAL WOONHUIS MET GROOT WINKELPAND OP GOEDE STAND IN BOXMEER
Woonhuis met kantoor, royale living met zicht op de grote en uitstekend onderhouden zonnige tuin (ongeveer 750 m2). Open keuken met keurige opstelling incl. apparatuur. 4 Slaapkamers en badkamer. Ruime zolder met mogelijkheid voor 2 kamers eventueel slaapkamers. Beneden aan de voorkant ruime hal met kantoor, voor meerdere mogelijkheden geschikt. In de achtertuin een grote garage met elektrische garagedeur. Garage heeft directe uitgang naar de provinciale weg.
Inhoud woning circa 1056 m3, Woonoppervlakte 230 m2.

WINKELPAND
Dit winkelpand met een frontbreedte van 26 meter met grote etalage ramen is reeds meer dan 20 jaar verhuurd aan dezelfde huurder (winkelketen). Huidige termijn loopt nog en heeft een optie tot 2026.
Winkeloppervlakte: 692 m2; overige ruimte (kantine, toilet en bergruimte): 56 m2. Magazijnruimte 1e verdieping: ca 40 m2.

ALGEMEEN
Goed onderhouden, hete lucht -installatie, muren en dak geïsoleerd. Frontbreedte winkel en woning samen 32 meter. Oppervlakte grond en bebouwing 1881 m2. Woonhuis heeft energielabel B en winkel energielabel A.

REDEN VERKOOP
Huidige bewoners en eigenaar van het geheel zijn op leeftijd en vinden het geheel te groot en willen kleiner gaan wonen.

MOGELIJKHEDEN
Het geheel ligt aan de Steenstraat, de hoofdstraat van Boxmeer, waarin ook de winkelpromenade is gesitueerd. Het object ligt op 75 meter afstand van het Gemeentehuis en de winkelpromenade. De panden zijn uitermate geschikt voor zelfstandigen of ZZP ers. Eventueel is het woonhuis prima te verhuren, maar kan ook worden verbouwd tot winkel-kantoor of horecapand. De verhuuropbrengsten maken het financieren van het geheel een stuk eenvoudiger. De 700 m2 aan platte daken op het zuiden zijn ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Kortom het geheel is ook aantrekkelijk als beleggingspand.

Boxmeer is een plaats met een groot winkelaanbod, waar alle branches ruim vertegenwoordigd zijn. Daarnaast is er veel horeca aanwezig zoals restaurants, hotels en grand cafés. Boxmeer heeft een grote scholen gemeenschap en een regio ziekenhuis. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (NS-station) en via de autobanen A73 en A77. Geïnteresseerd? Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig U zelf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
748 m²
Verkoopvloeroppervlakte
692 m²
Breedte gevel
32 m
Perceel
1.771 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenstraat 111 -113

€ 795.000 k.k.