Steenstraat 78 5831 JH Boxmeer

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Beleggingsobject met verhuurde winkelruimte voor langere tijd verhuurd; Koopprijs € 545.000,-

Uniek beleggingsobject met verhuurde winkel (Bakker Bart) in de beste winkelstraat van hartje centrum te Boxmeer. De winkelruimte op de begane grond heeft een winkelpui aan de Steenstraat van ruim 6,5 meter en een winkelpui van ruim 14 meter aan de Rapenstraat. Op loopafstand van 2 minuten is er een ruime parkeergelegenheid.
De winkel heeft een zij ingang en een buitenruimte.
De oppervlakte van de winkel zelf is 102 m2, de oppervlakte van de werkruimte 81m2 + 27m2 buitenruimte = totaal 210m2

Bijzonderheden:
- Het betreft de verkoop van verhuurd vastgoed en niet het bedrijf dat het vastgoed huurt;
- Voor de financiering van dit vastgoedobject gelden andere regels en tarieven dan bij woonhuisfinancieringen, informeer eerst bij uw geldverstrekker;
Een interessante beleggingspropositie;
Wij zien in dit vastgoedobject een relatief zekere investering door de ligging in hartje centrum van Boxmeer en het uitstekend lopende huurcontract welke vanaf 2023 weer met 5 jaren automatisch verlengd zal worden tot 2028.
Huursituatie:
Het vastgoedobject is verhuurd aan retail organisatie Bakker Bart.
De huidige huurovereenkomst (ROZ-model 2008 7/290 BW) is ingegaan op 1 maart 2008 en heeft telkens een looptijd van vijf jaren. De huidige huuropbrengst bedraagt € 43.349,88 excl. 21 % BTW per jaar. Opzegtermijn : 12 maanden, Bankgarantie : ad. € 13.612,50
Deelname Vve ad. € 159,- per maand.
Huurgegevens:
Het object wordt verkocht inclusief de lopende huurovereenkomst.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.
Aanvaarding: in overleg
Status: beschikbaar
Staat bouw: bestaande bouw
Antal bouwlagen: 1 bouwlaag begane grond
Energielabel: beschikbaar; Energielabel C
Welstandsklasse; A1

Voorbehoud:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De plattegrond tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen garantie geven met betrekking tot de juistheid of nauwkeurigheid van de in deze tekening voorkomende gegevens, informatie of interpretaties, noch met betrekking tot de geschiktheid daarvan voor enig doel of situatie of enige toepassing. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
183 m²
Verkoopvloeroppervlakte
102 m²
Breedte gevel
6,5 m
Perceel
336 m² (in units vanaf 183 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenstraat 78

€ 545.000 k.k.