Spinveld 23 A 4815 HR Breda

€ 69 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft hier een riante showroom met kantoorruimte gelegen op een absolute zichtlocatie aan de noordelijke rondweg in Breda! Jaarlijks wordt het pand gepasseerd door 12,5 miljoen automobilisten en voorbijgangers. Het pand is gebouwd in het jaar 1978 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 484 m² BVO.

======================

Metrage

Totale gebruiksoppervlakte : circa 484 m² BVO

Huurprijs: € 69,- per m² per jaar.

Wilt u alle beschikbare informatie over de riante showroom met kantoorruimte?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Spinveld 23 A in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

======================

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Emer-Zuid in Breda. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen zoals bijvoorbeeld GAMMA, ANAC Carwash, Woon-Discounter en Stada Stores. Ook is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen een kenmerk. De op- en afritten van de Rijksweg A16 bevinden zich op 4 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A59. Verder bevinden de op- en afritten van de Rijksweg A27 zich op slechts 8 minuten afstand deze heeft een directe verbinding met de Rijksweg A58.

Middels het openbaar vervoer is het object ook goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 50 meter loopafstand. Daarnaast is het Centraal Station van Breda gelegen op 1500 meter.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Aan de voorzijde van het bedrijfspand zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig voor gezamenlijk gebruik. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Volumineuze detailhandel is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau showroom

• Betonvloer
• CV-ketel
• Convectors
• Glazen pui
• Grindvloer
• Houten pui
• Internet- en telefonieaansluiting
• Overheaddeur
• Pantry
• Toiletruimte
• Schoonmetselwerk
• Spot LED-Verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Hardhouten kozijnen
• Inbouwkasten
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• PVC-Vloer
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 69,- per m² per jaar.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: In overleg

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige mogelijkheid om uw onderneming te starten op zo een top locatie ! Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de riante showroom met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Spinveld 23 A in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
484 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spinveld 23 A

€ 69 /m²/jaar