Nieuwe Ginnekenstraat 24 c 4811 NS Breda

€ 2.000 /mnd € 250.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke zichtlocatie gelegen vrijstaande commerciële ruimte (detailhandel en horeca 1 mogelijk) in het centrum van Breda. Het opvallende object heeft een hoge attentiewaarde door de vrijstaande ligging en is gelegen in de mooie Nieuwe Ginnekenstraat, welke straat de aanlooproute is naar het voetgangersdomein / A1 winkelgebied van Breda.

De Nieuwe Ginnekenstraat kenmerkt zich door winkels in het hogere segment, afgewisseld met speciaalzaken en horeca.

Het object is in basis gebouwd in 1997 en later in 2013 verder uitgebreid. Het betreft een recht van opstal lopende tot 2043, waarbij de grond eigendom is van de gemeente Breda. Aan de gemeente wordt hiervoor een vergoeding/retributie per kwartaal betaald van € 997,-.

Het pand bestaat uit een stalen constructie met grote glazen puien rondom, waardoor het pand zeer opvallend en goed zichtbaar is vanuit diverse kanten, zowel voor inkomend verkeer richting het centrum van Breda, als voor uitgaand verkeer richting de singels / uitvalswegen.

De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 38m², bestaande uit een winkelgedeelte van ca. 30m² en een magazijngedeelte van ca. 8m². Het pand heeft een betonnen gietvloer en stucwerk plafonds met inbouwspots. In het magazijngedeelte zijn een pantry en toilet aanwezig, alsmede de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Verwarming geschiedt middels warmtegordijn.

De bestemming laat zowel detailhandel als horeca 1 toe.

In de straat zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen aanwezig, waarbij de eerste 15 minuten gratis zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
38 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Perceel
71 m² (in units vanaf 38 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Ginnekenstraat 24 c

€ 2.000 /mnd € 250.000 k.k.