Prins Hendrikstraat 118 4835 PS Breda

€ 995 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft een in de wijk “Ginneken” gelegen winkel-, kantoor-, praktijkruimte.
Op korte loopafstand ligt het Valkeniersplein waar alle winkelfaciliteiten voor handen zijn, zoals o.a. een Albert Heijn, Kruidvat, HEMA, Gall & Gall en Etos.

INDELING
De winkelruimte ter grootte van in totaal ca. 45m², bestaat uit:
- Verkoopruimte ca. 40 m²
- Pantry ca. 3 m²
- Toiletruimte ca. 2 m²

OPLEVERNIVEAU
Het object is onder andere voorzien van:
- vloerafwerking hoogwaardig laminaat;
- c.v.-installatie;
- glazen pui;
- pantry;
- toilet met fonteintje;
- verlichtingsarmaturen.

BESTEMMING
Dienstverlening:
bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's, bank, postkantoor, gemeentehuis, reisbureau en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen.

HUURPRIJS
€ 995,-- per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 175,-- per maand. Hierin is onder meer begrepen de verbruikskosten van gas-water en elektra.

AANVAARDING
In onderling overleg, op korte termijn beschikbaar.

HUURTERMIJN
5 jaar (kortere huurperiode in overleg)

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar (kortere huurperiode in overleg)

OPZEGTERMIJN
12 maanden

BETALING
Huur per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / borg ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikstraat 118

€ 995 /mnd