Wilhelminastraat 24 4818 SG Breda

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Uitstekende locatie
Ruim voldoende parkeren voor de deur
Winkelruimte met magazijn

Algemeen
Aantrekkelijke winkelruimte gelegen aan een van de mooiste winkelstraten van Breda. De winkelruimte is ca. 130 m² groot met aansluitend een magazijn van ca. 85 m².

Locatie
Uitstekende locatie aan de Wilhelminastraat. Deze straat is één van de drukke aanloopstraten naar het centrum van Breda. De Wilhelminastraat kenmerkt zich door een hoogwaardig gevarieerd aanbod van winkels in diverse branches en mogelijkheden voor (betaald) parkeren voor de deur.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via het nabijgelegen singeltracé zijn de diverse uitvals- en snelwegen in enkele autominuten bereikbaar.
Bushaltes voor stadsvervoer bevinden zich in de directe nabijheid van het pand.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 215 m².
bestaande uit een winkelruimte van ca 130 m² en een magazijnruimte van ca. 85 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Winkelruimte met trapkast. Aan de achterzijde van de winkel een klein dagverblijf met pantry en toilet. Achter de winkelruimte is een magazijn gesitueerd die ongeveer 1 meter beneden maaiveld ligt. Dit magazijn is bereikbaar vanuit het dagverblijf.

Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met verlichting;
- pantryblok;
- toilet.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat zelf en de nabije omgeving.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Detailhandel
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs
€ 39.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Oplevering op korte termijn mogelijk.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminastraat 24

€ 39.000 /jr