Houtmarkt 172 4811 JT Breda

€ 25.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
In de Houtmarkt in Breda komt een winkelruimte van 50 m² beschikbaar voor verhuur.
De in 2019 gerenoveerde Houtmarkt ligt in het hart van het historische en gezellige stadscentrum aan de drukke Ginnekenstraat. De Houtmarkt verbindt de Ginnekenstraat en de Eindstraat met elkaar. In de Houtmarkt zijn winkels als Rituals, Brandfield, Dstrezzed, UNC., Superdry en Hutspot te vinden.

BEREIKBAARHEID
De Houtmarkt is zowel met de auto, de fiets of openbaar vervoer perfect te bereiken, met bushaltes en het centraal station op loopafstand.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage bij de Houtmarkt, op het naastgelegen parkeerterrein Mols of op een van de andere parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• standaard pui;
• cementdekvloer met afwerkvloer;
• elektra en warmtelevering middels een tussenmeter alsmede een voorziening ten behoeve van water;
• meterkast met 3 x 25 ampère;
• voorbereiding voor een Isra punt;
• een installatie voor ruimteverwarming en ruimtekoeling. Deze installatie is uitgevoerd als een lucht-lucht warmtepomp op basis van het VRV-principe;
• energielabel A;
• pantry;
• toilet:
• plafond en wanden geschilderd;
• verlichting.

HUURPRIJS
€ 25.000,- per jaar ex. BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen totaal € 262,68 excl. BTW. Deze kosten zijn opgebouwd uit de volgende leveringen/diensten:
• servicekosten (voorschot): € 141,67 per maand excl. BTW;
• promotiekosten: € 41,67 per maand excl. BTW;
• elektra (voorschot): € 54,92 per maand excl. BTW;
• warmte/koudevoorziening € 24,42 per maand excl BTW.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere huurperiode in nader overleg bespreekbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW. Er zal geen rente over de waarborgsom worden gerekend.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
€ 263 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtmarkt 172

€ 25.000 /jr