Ginnekenweg 73 4818 JB Breda

€ 18.000 /jr

Omschrijving

KENMERKEN

De Ginnekenweg is de verbindingsweg tussen het centrum en Breda-Zuid en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een interessante mix van speciaalzaken, horeca en enkele grootwinkelbedrijven voor dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heyn en Kruidvat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het centrum van Breda en daarmee prima bereikbaar per auto, bus of trein.

Dichtstbijzijnde bushalte: Breda, -Ginnekenweg
Loopafstand: 0,1 km
Looptijd: 1 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Station Breda
Loopafstand: 2,2 km
Looptijd: 28 min.

Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A27 - 6 min. reistijd over een route van 3,3 km.
2. A58 - 10 min. reistijd over een route van 5,4 km.
3. A16 - 7 min. reistijd over een route van 4,3 km.

Parkeren
Parkeren in het gebied is betaald. Voor de deur liggen parkeerhavens waar geparkeerd kan worden tegen € 1,50 per uur, waarbij het eerste kwartier gratis is. Ondernemers kunnen bij de gemeente een vergunning aanvragen (bij beschikbaarheid). Kosten hiervoor bedragen € 40,-- per maand.

OBJECTGEGEVENS

Leuke en goed gelegen commerciële ruimte.
De totale ruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m², die als volgt is verdeeld:
- winkelruimte: ca. 60 m²
- keuken/sec. ruimte: ca. 15 m²
- magazijn: ca. 15 m²

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ginnekenweg 73

€ 18.000 /jr