Veemarktstraat 51 4811 ZD Breda

Winkelruimte te huur in de gezellige en drukke Veemarktstraat. De Veemarktstraat is autovrij en een zijstraat van de Grote Markt en kenmerkt zich door speciaalzaken en kleine zelfstandigen. In de straat is een diversiteit aan winkels uiteenlopend van kleding, schoenen, interieur, hobby, kinderartikelen en kado’s. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden voor lunch en diner.

De winkel is in 2019 gemoderniseerd en gelegen naast de kledingwinkels Sissy Boy en Yaya.

Het object is gelegen in het voetgangersgebied. Bevoorrading kan dagelijks voor 11.00 uur en na 17.00 uur, met uitzondering van de koopavond op donderdag. Het centrum van Breda is prima bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid per OV:
Het centrum van Breda is op loopafstand van het NS Centraal Station. Op de Vlaszak (1 minuut loopafstand) is een druk knooppunt van buslijnen t.b.v. stad -en streekvervoer.

De aangeboden ruimte heeft een bruto vloeroppervlak van circa 86 m².

Parkeren kan in een van de parkeergarages rondom het centrum zoals parkeergarage De Barones, Mols Parking, Parking Oude Vest en Vlaszak.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Zelfstandige entree;
- Verwarming;
- Toiletruimte;
- Kleine pantry / keukenvoorziening.

De aanwezige verlichting en luifel kunnen overgenomen worden van vertrekkend huurder.

Bestemmingsplan Centrum heeft dit gebouw de bestemming ‘detailhandel’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.

Huurprijs: EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: Naast de huurprijs zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is zelf contractant bij de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektriciteit en draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten hiervoor. Onderhoud en keuringen van de installaties en voorzieningen binnen het gehuurde komen voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn: 5 jaar.

Verleningstermijn: 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.