Karrestraat 25 4811 WT Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Breda.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom, naast Siebel en Sandwich, tegenover Zara en Invito alsook nabij de entree van de Barones passage.

Vloeroppervlak
Ca. 117 m² BVO begane grond met ca. 112 m² BVO secundaire ruimte op de 1e vd alsook ca. 38 m² BVO kelder.

Frontbreedte
Ca. 6,27 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Breda.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehouden
Goedkeuring kandidaat en de condities waaronder de overeenkomst wordt afgesloten door (directie) eigenaresse.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
267 m² (in units vanaf 117 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
F 1,64

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karrestraat 25

Huurprijs op aanvraag