Lange Brugstraat 33 4811 WP Breda

€ 36.000 /jr

Omschrijving

De Lange Brugstraat is een van de drukste winkelstraten van Breda. Het pand is gelegen pal naast de ingang van het overdekte winkelcentrum de Barones, vlakbij de Grote Markt en tegenover de ingang van ‘t Sas. Een unieke locatie voor een winkel of horecagelegenheid. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels, horeca-en uitgaansgelegenheden.

Bereikbaarheid per auto:
Het stadscentrum is door middel van het singeltracé goed bereikbaar. Diverse parkeergarages bieden parkeergelegen-heden.

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. In het centrum zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Het NS station Breda Centraal is met de fiets of openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 140 m².
- Winkelruimte begane grond circa 140 m²

In de nabije omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden (Parkeergarage Barones).

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Entree / winkelpui;
- Strakke wand -en plafondafwerking;
- Verlichtingsarmaturen;
- Zonnescherm;
- Rolluik;
- CV-verwarming;
- Warmte gordijn;
- Camera’s/sensoren alarm;
- Pantry;
- Toilet.
Overige wensen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemmingsplan ‘Binnenstad’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Centrum-2’ Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Huurprijs: EUR 36.000,-- per jaar. Er wordt zonder BTW verhuurd.
Servicekosten: Nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Brugstraat 33

€ 36.000 /jr