Veemarktstraat 17 4811 ZB Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte te huur in de gezellige en drukke Veemarktstraat nabij de Grote Markt. De Veemarktstraat is autovrij en kenmerkt zich door speciaalzaken en kleine zelfstandigen. In de straat is een diversiteit aan winkels uiteenlopend van kleding, schoenen, interieur, hobby, kinderartikelen en cadeau’s. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden voor lunch en diner.

De winkelruimte kan turnkey of casco worden gehuurd. Eventuele wensen van huurder kunnen meegenomen worden in de renovatie. De begane grond is totaal 170 m² groot en ontsloten via Stadserf (bereikbaar met auto).
Tijdelijke huur van de ruimte in de huidige staat behoort ook tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid per auto:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied. Bevoorrading kan dagelijks voor 11.00 uur en na 17.00 uur, met uitzondering van de koopavond op donderdag. Het centrum van Breda is prima bereikbaar met de auto.

Per OV:
Het centrum van Breda is op loopafstand van het NS Centraal Station. Op de Vlaszak (1 minuut loopafstand) is een druk knooppunt van buslijnen t.b.v. stad -en streekvervoer.

Vloeroppervlakte
De huidige winkelruimte heeft een oppervlak van circa 90 m² met daarachter diverse aansluitende ruimtes.

- Winkelruimte begane grond (voorzijde) circa 90 m²
- Overige ruimtes op de begane grond circa 80 m²

Parkeren
Achter het object op eigen terrein is een parkeerterrein gelegen, bereikbaar via het Stadserf. Op dit terrein kan eventueel 1 parkeerplaats gehuurd worden.

Voorzieningen
Het totale object zal worden verbouwd en gerenoveerd. Indien gewenst kan de huidige winkelruimte
worden uitgebreid naar ca. 170 m². De ruimte kan turnkey of casco worden opgeleverd.

De winkelruimte is nu onder andere voorzien van;

- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry.

Bij verhuur na verbouwing / renovatie kunnen wensen van huurder worden meegenomen
tijdens de verbouwing.

Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m² (in units vanaf 90 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veemarktstraat 17

Huurprijs op aanvraag