Gravinnen van Nassauboulevard 1 -6 4811 BN Breda

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

In Breda is een fantastisch nieuw station gerealiseerd. Het betreft een modern station waar reizen, wonen, werken en winkelen zijn geïntegreerd in één gebouw. Breda Centraal is het kloppend hart van de stad met alle faciliteiten binnen handbereik voor de hedendaagse manier van werken. Via een 36 meter brede voetgangerstunnel is het centrum van Breda op een eenvoudige manier te bereiken. De kantoorruimte / winkelruimte bevindt zich aan de noordzijde van het gebouw en is gelegen op de begane grond.

Bereikbaarheid per auto:
Breda ligt direct aan de snelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A27 (Breda-Utrecht) en A58 (Bergen-op-Zoom-Breda-Eindhoven). Via de Stationslaan is het parkeerdek te bereiken.

Bereikbaarheid per OV:
Optimale bereikbaarheid via het spoor, met 16 treinen per uur. Elke 4 minuten zal er een trein stoppen op Breda Centraal. Met de Intercity Direct staat u in 57 minuten op Schiphol en hartje Amsterdam. De havenstad Rotterdam bereikt u al binnen 20 minuten. Ook Antwerpen is slechts een half uurtje met de trein.
Het centrum is via de 36 meter brede voetgangerstunnel eenvoudig bereikbaar.

De kantoorruimte / winkelruimte is gelegen op de begane grond:
Unit 4 circa 1.230 m²
Unit 6 circa 138 m²

In de nabije omgeving en op het parkeerdek zijn betaalde parkeermogelijkheden. De parkeernorm bedraagt 1:150 m². De kosten bedragen EUR 133,- per maand. Aanvullende abonnementen via Q-park op basis van 7x24u EUR 133,33 per maand en 5x12u EUR 100,- per maand.

De ruimte zal casco worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
Algemeen:
- Sanitaire voorzieningen;
- Warmte/koude opslag middels WKO.

Overige wensen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen.

Verhuurder levert een afbouwbijdrage welke in overleg zal worden vastgesteld.

Bestemmingsplan ‘Stationskwartier’ Openbaar Vervoer Terminal Complex heeft dit gebouw de bestemming ‘gemengd’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs: EUR 150, -- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: EUR 35, -- per m² per jaar inclusief stookkosten te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
1.368 m² (in units vanaf 138 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.368 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stationslocatie
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.