Nobelstraat 3 -5 3231 BA Brielle

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Brielle aan de winkelstraat Nobelstraat staat dit royale karakteristieke monumentale winkelpand met bovenwoning, ruim tuinhuis en sfeervolle tuin.
De sfeervolle winkelruimte is voorzien van fraaie authentieke elementen en beslaat zo'n 296 m². De bovenwoning is ruim en bestaat uit 2 woonlagen. Hier bevindt zich o.a. een ruime woonkamer met openhaard, woonkeuken met toegang tot het dakterras en de tuin. 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping, op de tussenverdieping een ruime slaapkamer, nu in gebruik als bergzolder, een badkamer en op de zolder van dit pand, 1 slaapkamer en een grote zolder bestaande uit 2 delen waarvan 1 nu in gebruik is als slaapkamer. Het tuinhuis achter in de tuin is heerlijk licht, heeft een slaapkamer, badkamer, ruime keuken, bijkeuken en woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Het pand ligt op een mooie A-locatie in het centrum van Brielle. De winkelruimte ligt in een zeer gemoedelijke, authentieke drukke winkelstraat in het centrum van Brielle. De ruimte bestaat uit een royaal vloeroppervlak op de begane grond van ca. 296 m2, met een voor en een achteruitgang.
Openbare parkeergelegenheid verderop en alle voorzieningen en andere winkels zijn binnen handbereik.

Begane grond:
Fraaie entree met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte hal met toegang tot dit pand. Ruime open ruimte met twee verschillende vloerlagen. In het midden de kantine met keukenblok en toiletruimte. Toegang tot de berging en de kelderkast. Deze ruimtes zijn nog naar eigen wens in te delen. Achteruitgang met toegang tot de tuin.
Entree met trapopgang met toegang tot de opkamer en de woning. De trap is geheel van hout.

Opkamer:
De kamer boven de kantine is ruim en momenteel in gebruik als opslagzolder.

1e Verdieping:
Ruime hal met marmeren vloer en 2 schuine daklichten.
Toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
De woonkamer heeft een balkenplafond, houten vloer en een grote schouw met open haard.
De keuken is ruim en heeft een rechte opstelling v.v. een groot fornuis, 5-pits en een grote hete luchtoven, dubbele wasbak, een vaatwasser en een ruime vaste kast onder de trapopgang.
De toiletruimte is v.v. een toilet en een fonteintje.
De badkamer is v.v. een wastafel, ligbad en een inloopdouche.
Badkamer en toilet zijn v.v. een marmeren vloer en wanden.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim met een hoge nok.
De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een houten vloer en een balken plafond.
Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de 2e verdieping, deze verdieping is afsluitbaar met een deur en een luik.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en de zolder aan de voorzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een wastafel en een broyeur (toilet).
De zolder aan de achterzijde is ruim en momenteel in gebruik als slaapkamer, werkkamer, muziekkamer, leeskamer en bergzolder.
Kortom, een ruime ruimte met 2 nokken, tussenraam, 2 dakkapellen en een hoge nok!

Het gehele pand en terrein heeft thans de bestemming "Bedrijvigheid" / centrumdoeleinden.

Tevens is alleen de winkelruimte (benedenverdieping, nr. 3) op dit moment apart te huur à € 2.500,-- per maand (excl. BTW), zie de aparte aanmelding op Funda en onze eigen site.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
730 m² (in units vanaf 295 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
295 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
849 m² (in units vanaf 295 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars Oostvoorne

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0181-484000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelstraat 3 -5

€ 795.000 k.k.